Sector Inmobiliario

El próximo comprador ya está buscando. La pregunta es dónde encuentra la oferta.

Si la respuesta es solo Idealista o Airbnb, el margen y el cliente se quedan en la plataforma.

Lo que construyo

Canal propio de captación. Con reglas propias y margen completo.

Promotoras que lanzan obra nueva, agencias con cartera de venta y alquiler, gestoras de activos, propietarios con alquiler turístico. Cada modelo necesita su propia arquitectura: fichas de propiedad, filtros de búsqueda, motor de reservas, pasarelas de pago, calendarios, check-in online.

Diseño webs que generan leads directos y reservas propias — posicionadas en Google por zona, tipo de propiedad e intención real de búsqueda.

Presencia propia

Los portales te dan visibilidad. Tu web te da el control.

Los portales inmobiliarios son un canal más, pero cuando todo el negocio depende de ellos, el margen lo decide la plataforma. Una web propia con SEO inmobiliario real se posiciona en Google por zona y tipo de propiedad, genera leads directos y permite mostrar cada inmueble con la profundidad que merece — galería profesional, planos, entorno, financiación, disponibilidad en tiempo real.

Antes de construir

Análisis del modelo de negocio. Después, diseño.

Promoción de obra nueva, venta de segunda mano, alquiler residencial, alquiler turístico, gestión de cartera. Cada modelo tiene sus propias necesidades: fichas por propiedad, motor de reservas, calendario de disponibilidad, pasarela de pago, check-in online, sincronización con portales, multiidioma para cliente internacional.

Diseño la arquitectura que encaja con la operativa real. Cada proyecto parte de un estudio del negocio, la zona y la competencia.

Caso de estudio · Alquiler turístico

Apartamento Bajamar — de depender de Airbnb a llenar con reservas directas.

Apartamento turístico con licencia en Bajamar, Tenerife Norte. Motor de reservas propio con precios dinámicos, pago con Stripe, sincronización de calendario con Airbnb y Booking.com vía iCal, check-in online conforme al RD 933/2021 y panel de administración completo.

La web genera reservas directas con margen completo para el propietario. El canal propio complementa los portales en lugar de depender de ellos.

Reservas directas Motor propio Stripe Sincronización iCal Check-in online Trilingüe ES/EN/FR Código propio Arquitectura a medida
Ver apartamentobajamar.com Proyecto real · Portocarrero Digital Services

Qué incluye trabajar conmigo.

Motor de reservas propio
Calendario de disponibilidad, precios dinámicos, pago online. Canal directo con margen completo.
Fichas de propiedad
Cada inmueble con su página, galería profesional, mapa, características y llamada a acción.
Código propio
Código limpio, rápido y construido para cada arquitectura específica. Cada proyecto es único.
Multiidioma
Español, inglés, francés, alemán. Contenido adaptado para captar cliente internacional.
SEO inmobiliario
Posicionamiento por zona, tipo de propiedad y búsquedas con intención real de compra o alquiler.
Un interlocutor
Quien diseña la estrategia es quien ejecuta. Decisiones directas, comunicación clara.

Todo verificable. Contacto directo con el cliente.

Facilitamos el contacto con la propiedad de Apartamento Bajamar para valorar el retorno de la inversión de primera mano.

Solicitar referencias
Contacto directo con el cliente. Sin intermediarios.

¿Las propiedades tienen la presencia digital que merecen?

adrian@portocarreroweb.com
+34 664 326 018
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